提醒注意 以不動產(chǎn)為信託財產(chǎn)之信託契約書是否應貼花？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
提醒注意 以不動產(chǎn)為信託財產(chǎn)之信託契約書是否應貼花？
新聞摘要
  • 提醒注意 以不動產(chǎn)為信託財產(chǎn)之信託契約書是否應貼花？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關申請物權登記之契據(jù)，為印花稅之課徵範圍。」信託關係人簽訂以不動產(chǎn)為信託財產(chǎn)之信託契約書，如敘明受益人為委託人，且信託關係消滅時，信託財產(chǎn)歸屬於委託人者，該契約書於信託行為成立及信託關係消滅時，持憑辦理不動產(chǎn)權利變更登記，均係屬形式上移轉，非屬印花稅之課稅範圍，該信託契約書免貼花。
 
稅捐機關進一步說明，信託契約書如敘明受託人應依信託本旨移轉信託財產(chǎn)與委託人以外之歸屬權利者，實質上已兼具有典賣、讓受不動產(chǎn)契據(jù)性質，如經(jīng)持憑辦理不動產(chǎn)權利變更登記時，即為印花稅之課徵範圍，於書立後交付或使用時貼用印花稅票。